PROPERTY ASSET MANAGER

ZABAN GESTION DE PROYECTOS E INVERSIONES S.L. es una empresa especializada en asesoramiento y gestión de patrimonio inmobiliario en Sevilla, España. Nuestro enfoque se centra en lograr cambios de uso de terciario a residencial, aumentar la edificabilidad, y gestionar proyectos urbanísticos complejos con éxito.

1. Gestión Técnica y de Proyectos

  • Análisis y valoración de activos para inversión.

  • Control y análisis de certificaciones de obras.

  • Comparación y negociación de presupuestos de ejecución.

  • Coordinación con profesionales intervinientes en obras.

  • Tramitación de contratos de suministros, licencias y registros.

  • Gestión de cambios de uso (residencial/terciario).

  • Comunicación con administraciones públicas y oficinas técnicas.

2. Gestión de Inquilinos

  • Búsqueda, selección y contratación de inquilinos.

  • Seguimiento del cumplimiento de normas y pagos puntuales.

3. Mantenimiento y Reparaciones

  • Coordinación de trabajos de mantenimiento correctivo y preventivo.

  • Supervisión para garantizar el valor y confort de la propiedad.

4. Gestión Financiera

  • Recaudación de alquileres y tasas.

  • Pago de facturas y elaboración de informes financieros.

  • Preparación de presupuestos para propietarios.

5. Marketing y Comercialización

  • Desarrollo de estrategias para captar nuevos inquilinos.

  • Optimización de la ocupación y rentabilidad.

6. Gestión Legal y Contractual

  • Redacción, renovación y supervisión de contratos de arrendamiento y servicios.

  • Aseguramiento del cumplimiento de normativas y leyes vigentes.

7. Comunicación y Atención al Cliente

  • Intermediación entre propietarios e inquilinos.

  • Reportes periódicos y comunicación efectiva.

8. Gestión de Emergencias y Conflictos

  • Planificación y respuesta ante emergencias.

  • Resolución de quejas, incidencias y desalojos.

Gracias a ZABAN GESTION DE PROYECTOS E INVERSIONES S.L., pude transformar mi propiedad comercial en un exitoso edificio residencial. ¡Increíble trabajo!

[José María Pulido]

El equipo de ZABAN GESTION DE PROYECTOS E INVERSIONES S.L. hizo posible que pudiera aumentar la edificabilidad de mi proyecto de manera eficiente. ¡Altamente recomendados!

[Sergio Dominguez de la Lastra]

ZABAN GESTION DE PROYECTOS E INVERSIONES S.L. manejó de manera excepcional mi proyecto urbanístico complejo. Profesionales en los que se puede confiar.

[José Luis Ruiz]

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